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沈阳装饰工程承包的方式详解!

来源:辽宁荣诺工程项目管理有限公司 | 发布时间:2018/10/18 14:57:11

沈阳装饰工程承包的方式详解!

房屋买卖市场持续性的火热,那么带动的还有一系列与房屋买卖有关的行业,这里面较为明显的非装饰装修公司了。那么无论是消费者还是房地产大佬们都需要注意的“装饰工程承包方式”到底有哪些呢?不同方式之间又有什么区别呢?承包装修合同纠纷该如何避免呢?为了给你解答相关的疑惑,沈阳建筑装修装饰工程小编为您整理了以下相关的知识,供您阅读,希望可以帮助到您。

装饰工程承包的方式
一、全包
所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式较省时省力,但也较容易被不良公司坑害。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。

另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,一定要本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作装修承包方式有哪些装修承包方式有哪些。

沈阳建筑装修装饰工程

二、半包
和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责,谨防扯皮。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,一定要在进场时由对方进行验收。
现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。
三、清包
较省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。因此,家中负责装修的那个人一定得对装修这块有一定的了解
介绍在认可报价后,正规装修公司都会和业主签订一份施工合同或协议书。合同中要写明装修的具体要求,如果在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件汇入装修合同书中。合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。
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