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建筑装修装饰工程需要办理什么样的建筑资质?

来源:辽宁荣诺工程项目管理有限公司 | 发布时间:2019/5/29 17:31:44

买了新房子要装修,买了二手房也要重新装修;公司租了新的办公地点需要装修,饭店、酒店想提高档次,也需要重新装修。可以说,装修的市场需求还是非常大的。因此,全国大中小城市,大大小小的装修公司可谓遍地开花。今天,沈阳装修装饰资质的小编就为大家简单介绍一下。


装修公司的业务一般包括家装和公装。大部分小型的家装公司,是不会办相关的建筑资质的,一方面是觉得办资质太麻烦,另一方面自身也不满足所需资质的条件,比如净资产不足、相关专业人员缺乏。如果实在需要资质,就挂靠在某家大公司下面。但如果装修公司希望有更大的发展,接更大的工程项目,建议还是去办理建筑装修装饰工程专业承包资质。


1.企业资产

净资产200万元以上。

2.企业主要人员

(1)建筑工程专业注册建造师不少于3人。

(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

取得二级资质的企业可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。企业如果需要承接更大的工程,可以升级为一级资质。

建筑装修装饰工程专业承包一级资质的标准为:

1.企业资产

净资产1500万元以上。

2.企业主要人员

(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格;建筑美术设计、结构、暖通、给排

水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

3.企业工程业绩

近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项,工程质量合格。

从上面的标准可以看到,一级资质除了在净资产、人员方面的要求要高于二级资质外,还增加了对工程业绩的要求。因此,企业在申办下二级资质后,还需要积累业绩,并及时备份业绩,以便在需要的时候能够顺利升级到二级资质。

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