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沈阳建筑装修装饰工程公司介绍建筑装饰装修工程的质量通病措施!

来源:辽宁荣诺工程项目管理有限公司 | 发布时间:2018/8/8 17:45:54

沈阳建筑装修装饰工程公司介绍建筑装饰装修工程的质量通病措施!

在房屋装修中,因其工序多且复杂,多为手工操作,会出现很多质量通病,如厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂、墙面开裂 、石膏线开裂、漆面效果不佳、石膏板吊顶出现接缝处不平整现象等,这些质量通病的存在不但会影响美观和引起墙面的渗漏,而且会给房屋结构带来质量隐患,是一个不容忽视的质量问题。下面沈阳建筑装修装饰工程小编浅谈一下装修工程的质量通病及其预防措施。

1、楼梯、公共部位临空平直段未按GB50352—2005《民用建筑设计通则》“栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空”的规定,极易造成安全隐患。建议设计部门应增设满足该条文要求的细部节点。2、 楼地面、墙面块料铺贴空鼓、开裂,部分厨卫间未按要求低于相邻地坪20mm,并未采取相应挡水措施。3、吊顶、墙面、楼地面遇工程变形缝装饰施工为追求表面完整,未在该部位相应断开,不符合有关节点详图施工要求。 4、干挂墙面施工板材厚度不足25mm。不符合“规范”最小厚度不应小于25mm的要求。 5、部分工程门窗、幕墙使用单片平玻,不符合节能要求。少许门窗、幕墙存在局部渗漏现象。 6、纸面石膏板用于吊顶、墙面面层时,为追求板面完整,未在相应部位留置变形缝处理.导致吊顶、墙面出现开裂。检修洞未采用成品或半成品。

沈阳建筑装修装饰工程

7、吊顶板材选用不当出现挠度、不平整顺直。特别是矿棉吸音板尤为严重,建议限制该材料的使用。 8、楼梯踏步相邻高度、宽度差超过10mm,不符合施工验收规范。 9、楼地面施工中使用小于l/4块料,违反GB50209-2002((,建筑地面工程质量验收规范》中宜避免出现板块小于1/4边长的边角料的规定或未采取其他措施。 10、木门窗安装的留缝限值及允许偏差超标 (偏大),合页安装位置不规范及未将承重轴安装在框上。 11、铺设地毯时未塞人压条和踢脚线之间的缝中,与相邻地坪未使用压条固定,地毯表面起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、毛边、表面污染、损伤。
二、预防措施 针对以上存在的质量通病,需要采取以下的预防措施: 2.1、原设计建筑师和二次装饰设计师一定要对我们国家的现行建筑设计规范和施工规范以及GB50352—2005《民用建筑设计通则》、新的节能规范、强制性条文的规定了解熟悉和掌握运用。2.2、各装饰公司的项目经理也要对相应的技术规范、规定和条文理解熟悉和掌握,避免和消除在施工中出现装饰分项的质量通病。
2.3、 在确保工程质量和进展的情况下,还应做好装饰工程整体质量,特别是细部工作的预防措施。 楼地面
1) 除有特殊使用要求外,楼地面应满足平整、耐磨、不起尘、防滑、防污染、隔声、易于清洁等要求。 2) 厕浴间、厨房等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采用防水、防滑类面层,且应低于相邻楼地面,并设排水坡坡向地漏;厕浴问和有防水要求的建筑地面一定要设置防水隔离层;楼层结构一定要采用现浇混凝土或整块预制混凝土板,混凝土强度等级不应小于C20;楼板四周除门洞外,应作混凝土翻边,其高度不应小于120mm。
3) 经常有水流淌的楼地面应设门槛等挡水设施,且应有排水措施,其楼地面应采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料,并应设置防水隔离层。处于地基土上的地面,应根据需要采取防潮、防基土冻胀、防不均匀沉陷等措施。
4) 木地板楼地面应根据使用要求,采取防火、防腐、防潮、防蛀、通风等相应措施。木地板与墙面交接处应留存缝隙,并注意铺设方向。
门窗工程 1) 小五金安装不够细腻,有油漆污染,缝隙超标,铰链单面开槽,吃肉少钉,木夹板门没有钻通气孔,油漆漏做,手感粗糙。铝合金或塑钢门窗硅胶打注不均匀饱满,厚度偏薄,不细腻、美观,有污染、橡胶密封条短缺,泄水孔不规范,窗台咬框,外窗台比内窗台高,极其造成渗漏。
2) 门窗与墙体应连接牢固,且应满足抗风压、水密性、气密性的要求,对不同材料的门窗选择相应的密封材料。(内门窗也应达到相应技术要求)
3) 窗扇的开启形式应方便使用,安全和易于维修、清洗;当采用外开窗时应加强窗扇固定牢固的措施;开向公共走道的窗扇,其底面高度不应低0.2m;临空的窗台低于0.80m时,应采取防护措施,防护高度由楼地面起计算不应低于0.80m。
沈阳建筑装修装饰工程公司介绍变形缝处理:
变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。 建筑物的变形缝应按设计要求设置,并应符合施工规范的规定。建筑物的变形缝在做装修装饰时均应与结构相应的缝位置一致,且应贯通建筑物的各个构造层(地面、墙面、平顶)。变形缝内应先清理干净,然后填以柔性密封材料,可先用沥青麻丝(或挤塑板)填实,再以沥青胶结料填嵌;变形缝表面可以用各类装饰板封盖(铜板、不锈钢板、白铁皮、铝板、木板、PVC塑料板等);但各类装饰封盖板的施工形式一定要注意,其中伸缝和缩缝盖板一定要让它有一定水平位移的距离(可以做成燕尾形等),沉降缝盖板一定要让它有一定垂直位移的距离(一端固定,一端活动),防震缝盖板一定要让它水平和垂直方向均有位移的距离(可以做成插片式等)。变形缝表面所使用的各类装饰板施工时一定要平整、顺直。
装修工程中的质量通病给房屋带来各种各样的质量隐患,这是一个不容忽视的问题,但这些质量通病不是不可克服的,只要我们认真选材,把握住各个施工环节,严格按照施工规范和操作规程进行施工,很多质量通病是可以避免或降低其破坏力的。
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